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首例个人合作建房团体成功收房<br/> 对于该楼的附属设施,法院目前没有做出明确划分<br/> <br/> 本报实习记者田力摄影报道昨日上午11时10分许,随着宝安区人民法院与深圳个人合作建房者代表移交工作完成,全国首例个人合作建房者宣告拿房成功,沙井金桥工业区两栋楼总共84套单身公寓房产将在今后抽签过程中,合理分配给个人合作建房团体内成员。<br/> 昨天,来到沙井“拿房”的合作建房者很多都是请假赶过来的,为的就是第一时间能拿到属于自己的房子。据了解,这群人基本上都是在深奋斗已久,但至今没有房子的人,他们有的是工厂员工,有的是公司职员,普遍工资水平在每月3000元左右,依照现在深圳特区均价1万以上的商品房价格,他们将很难在深圳买到属于自己的房子。如今梦想成真,大家都难以掩饰内心的喜悦,拿着红旗、拉着横幅庆祝这一幸福时刻。<br/> 据个人合作建房者发起人林立人介绍,这两栋他们去年12月22日所拍得的楼房建筑总面积达3880.10平方米,平均每套房面积约为46平方米,目前房产证已经拿到了,每层一本,4间房共一本房产证,共计12本,所拍得84套住房将通过抽签决定住房分配。楼盘总费用包括:拍卖费用,付给交易中心的交易费以及办理相关手续的费用,现在每人都已经先收7.5万元,以后将多退少补,目前房子均价在1600元/平方米左右,远远低于周边房价。目前该房清空工作已由法院完成,买房业主可随时入住。<br/> 对于出售该楼的附属设施,如这两栋楼下面的一片绿化地、篮球场等。双方存在较大分歧,管理处表示合作建房者所购买的只有两栋楼,甚至以后停车的地方都没有,而业主方面则都表示绿化面积都是这两栋楼的附属品,他们都一起竞拍买下来的,归他们所有。据了解,法院方面目前也没有对此做出明确划分。<br/> <br/> 相关新闻<br/> <br/> 个人合作建房者的艰难道路<br/> <br/> 2005年1月,林立人在自己朋友、生意伙伴圈内提出个人合作建房建议,并在各大网站都发表倡议,得到广泛响应,短短时间,500多人表示有此意向。<br/> 2005年3月,232人合谋竞拍宝安路一处“烂尾楼”,最后该楼盘起价8500万元,超过个人合作建房者心理价位7000万元甚多,被迫放弃,而位于深南东路的某栋楼房拍卖也不了了之。<br/> 2005年4月16日,来自北京、广州、成都、重庆等地的个人合作建房发起人在深召开了“首届个人合作建房研讨会”,研讨会上,林立人根据深圳特有情况,明确了深圳个人合作团体今后将以竞拍有价值烂尾楼为主,将竞拍烂尾楼进行到底。<br/> 2006年5月26日个人合作建房群体在市土地局房产交易中心竞拍两栋起价分别140万元和300万元的住宅房,最终在拍卖过程中,两栋楼盘竞拍价格翻番后,放弃竞拍。<br/> 2006年12月22日深圳个人合作建房团体以均价1500多元/平方米,拿下了两栋共84套单身公寓,个人合作建(购)房迈出实质性的一步。<br/> 2006年12月26日随着宝安法院正式移交工作完成,深圳个人合作建房团体拿到属于自己的第一间房。<br/> |
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