三位大学毕业生杭州寻房记：何时能有自己的小窝

风中落叶 · 发表于 2007-11-14 22:58:00

“什么时候才能拥有一套自己的小窝窝？”这是许多刚毕业大学生发自心底的呼声。面对居高不下的房价，这些从校园步入社会的“新城市人”想拥有一套属于自己的房子，仿佛是一个遥不可及的梦想。下面是三位毕业生在杭州市寻房的故事。

　　蔡晓青：找房比找工作还难

　　毕业两年的蔡晓青租住在杭州市古荡湾新村一幢楼的顶层，这个住处从严格意义上不能称其为一间房子，而是屋顶倾斜的阁楼。“我在外面是白领，可谁会想到住的地方却像个窝棚！”蔡晓青说。

　　从长春理工大学毕业的蔡晓青是浙江东阳市人，现在IT业界工作。毕业两年间，蔡晓青工作找到了，可住处到现在也没稳定下来，已经换了近十个地方。

　　“现在找房子比找工作还难！”蔡晓青说，“一起毕业的一个同学，找了两年房子，目前还在找。”蔡晓青的住处月租金600元，是附近最便宜的价格。

　　蔡晓青最大的感受是，租房价格比售房房价涨得还快。几个月前，他感兴趣的城西一小区单间房月租金只有400元，现在这个地方连600元都租不到了。还有一次，蔡晓青上午看中一间月租金800元的住房，下午再去时，已经被人以850元的价格租掉了。

　　蔡晓青说：“我毕业后的第一次租房，是与高中同学在城北共租的农民房，两居室，没有厅，月租金900元。现在这个价格恐怕永远也找不到了。”

　　蔡晓青的女朋友李建芬也是外地人。她租房时最担心上当受骗。今年3月，李建芬寻房时，在网上查到一个中介公司。到公司一看，是一个证照全无的小摊点。对方让先交中介费再看房源，结果房子没看两间，对方称房子不租了，中介费只退一半。

　　李建芬的一名同学在广东韶关考上公务员，花8万元买到了自己的产权房，这是她从大学毕业到目前仅有的两三名有房同学之一。

　　叶肖肖：买房还是一个梦

　　6月底刚租到房子的叶肖肖，8月底不得不搬出，原因是，房东要把房子卖掉。

　　浙江临海女孩叶肖肖今年从浙江大学毕业，在银行部门工作。她在毕业前两个月，就开始上网搜房。“当时房子比较好找，可是要多付两个月的房租；随着一批学生毕业，求租量增大，暑期房子开始难找了。”叶肖肖说。

　　叶肖肖感到，刚毕业的大学生无法获得比较准确的租房信息，只能上校园网，上面有大量学兄学姐留下的租房信息，这是他们唯一可以依赖的寻房线索。

　　在校友的帮助下，6月底，叶肖肖同另外两名校友一同租住了一套60平方米两居室，租金为1600元。房子里只有床和饭桌，可装了空调与网络，比较方便。没想到两个月后，房东要卖房，叶肖肖只好继续自己的艰难寻房路。

　　叶肖肖说：“刚毕业的大学生只能在城市中不断辗转，买房子目前还只是一个梦，因为它对我们的"杀伤力"太大了。买房的结果是花光父母毕生积蓄，再加上自己几十年的努力，成为一个生活拮据的房奴。”叶肖肖算了笔账：自己在银行工作满三年就有房贷优惠，而且工作时间越长，还贷利率会越低，因此暂时不会考虑买房。

　　有的大学生说，他们按说收入还不太差，可现在却没有能力投资理财、参加再培训，所有的精力与财力不得不倾注到住房上，创造力与激情在不断地被压制。

　　陈丽：我们连还价的话语权都没有

　　2006年从广西大学毕业的陈丽是桂林人。今年春天，陈丽从广西南宁来杭州求职。陈丽在杭州没有任何亲戚，她首先要面对的就是住房。

　　陈丽回忆起，当自己走出杭州火车站时，只背一个小包，当时没有住处，她的多数衣物家当寄存在车站。杭州一位朋友收留她住了一周，由于没带衣物，陈丽几乎一周没有换过外衣，她能做的就是一边寻房，一边找工作。“毕业后生存竟这样艰难，有时走在街头，真想流泪。”陈丽说。

　　作为一名外地人，陈丽在寻房中没有目标区域，没有依据，面对价格高出南宁多倍的楼房，收留陈丽的朋友是她唯一的“寻房参谋”。在朋友的建议下，陈丽在一个老国有企业的职工住宅区租到了第一间住房。

　　这处住房很旧很差，是与两位外地打工人员合租的。屋子只有10平方米多一点，马桶、窗户等物品很容易坏，挂窗帘的木架常常一不小心就拉掉了。可价格却让陈丽满意，月租金只有400元。

　　在陈丽眼中，南宁与杭州的租房市场差别较大。陈丽说，自己在杭州每月400元租金，在南宁可以租到比较不错的地段与房子；而自己过去在南宁租过房，租金是300多元，这个价格在杭州搜房网站的电子地图上根本看不到房源。此外，南宁几乎没有租房中介，而杭州满大街都是，费用也比较贵。

　　由于同合租的住户脾气不相投，目前，陈丽又租到了第二处住房。寻房期间，让她无法接受的是，面对房东，大学生求租者没有平等话语权。第一次搬家时，房东说陈丽弄坏了马桶，硬从押金中扣了50元，陈丽无可奈何；现在同三名大学生合租一套房，租金1300元，房东为避税，与她们另签一个1000元租金的假协议，而且税要由她们交。

　　“不知道让我们交税合不合理，只能乖乖听话交钱。”陈丽说，“大学生寻房没有平等的话语权，连讨价还价都不可能。有的房东就是一口价，爱租不租，你不租，两分钟后就会有别人来租掉。”