下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

QQ登录

QQ登录

下沙大学生网QQ群8(千人群)
群号:6490324 ,验证:下沙大学生网。
用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 2348|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

杭州二手房市场热得发烫 每平方米13373.11元!

[复制链接]
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
  • 签到天数: 140 天

    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2009-4-23 18:56:55 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    <p>  二手房市场热得近乎发烫了!上周,杭城二手房成交均价再次冲高。据透明售房网数据统计,上周杭城二手房成交均价达13373.11元/平方米,比前一周的12588.55元/平方米上涨了784.56元/平方米。而前一周二手房成交均价刚创下今年的最高,仅一周后,这个纪录又被打破。记者查询发现,上周13373.11元/平方米也是自2008年以来一周成交均价(2008年周最高成交均价13119元/平方米)的最高值。不仅如此,上周成交单价涨幅达784.56元/平方米,这是今年以来均价涨幅最大的一周。</p><br />) H# G$ Y& ?; f( G  {8 i# |
    - l" I( R$ o4 B. m( Q9 q( b5 \: u

    3 O* H/ s6 X0 B4 w( ~$ {+ Z* n6 j6 j2 {
    <p>  除了传统热门小区——朝晖、景芳、翠苑等小区房源仍受首次置业者追捧外,上周世纪新城、文鼎苑和春江花月等小区的次新房成交量猛增,位列成交榜前十位,十分罕见。这些次新房成交的增加也是拉动均价的原因之一。</p><br />
    8 k3 I9 e6 m4 E$ `* k: o( B, `  Y% t, X/ a6 g  D/ R
    " m8 f8 X' B9 ?$ ~
      W$ H% w# p$ y& y  T2 a
    <p>  一边是二手房成交均价屡创新高,一边却是成交量略有下滑。据透明售房网数据统计,杭州上周二手房成交量达928套,比前一周的932套减少4套,略有下滑,这是今年以来不多见的周成交量下降情况。“房东提价现象不断,尤其是优质房源,房东挂牌价上调幅度在5%—8%左右。”裕兴资深经纪人徐先生的说法代表了如今经纪人普遍遇到的难题:房东一天一个价,成交越来越难。</p><br />6 z* q  Y+ y, ^& g0 l6 j
    . {( x9 N1 X8 ?* N' p) z- W
    ) ?- ~' \: N/ S% r& C
    3 d; y8 E8 Y( ?
    <p>  滨江是现在二手房成交最热的区域之一,房东待价而沽的现象更加普遍。卓家房产滨江店的经纪人方金成告诉记者:现在房东的心态都不太稳定,临时上调价格的很多,上调幅度500-1000元/平方米左右。滨江大户型多,一套120平方米的房子,上调1000元/平方米,总价就增加12万元了,买家心理上怎么接受得了!还有的是客户看中了,房东却又不卖了。</p><br />" n9 z* X, C6 w8 b
    + T# P" }8 ^% r' R/ o

    " k+ m" K" d  B- z- |$ J  O0 k( X0 g+ T5 ]
    <p>  对此,一些业内人士表示担心:从以往几年的市场来看,二手房价格疯长的状态不会长时间持续。因为卖家盲目追涨提前透支了市场消费力,买卖双方的交易周期拉长了,成交量难增加,最后价格回归理性。</p><br />
    分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    收藏收藏 分享分享 顶 踩

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表