历史建筑内住户安置有三种办法:异地、货币、回迁

下沙大学生网

<p>　　《关于历史文化街区和历史建筑保护工作的若干意见》日前下发，对“历史文化街区和历史建筑保护搬迁范围内”住户如何安置作出了规定。</p><br />
5 c! R1 w/ Z3 S


<p><strong>　　住户有三种选择</strong></p><br />

- l4 p1 b2 i& a: U+ y
. r# t7 B  ^' p! ]; r
<p><strong>　　异地安置 货币安置 回迁安置</strong></p><br />
4 n: h# E. f( N$ p" `% G( b
' b" o1 W* a- N  @/ I6 c
* H) a! K$ |* }7 Y8 m
8 k$ q. q4 r: N: y<p>　　在符合保护规划和业态调整的前提下，历史文化街区和历史建筑保护搬迁范围内的住户可以选择异地安置、货币安置或回迁安置。</p><br />

+ G+ ^3 p* r. L; Q+ C. p
8 ~& k) c. R- C2 i& V- B
  e. b4 N7 C; H( D' Z5 I, |$ P<p>　　被搬迁房屋属于公有建筑且住户选择回迁安置的，应当在同一搬迁范围内实行等面积安置。</p><br />
- c  E) s4 y: X& H  X  k! D' q7 j4 X

, D# Y( V* W9 H! x7 y1 M1 ^
<p>　　符合经济适用住房申购条件且选择货币安置的，可优先申购经济适用住房。符合经济适用住房申购条件但选择回迁安置的，视为放弃经济适用住房申购资格。</p><br />



<p><strong>　　列入搬迁范围的历史建筑</strong></p><br />
" A0 J0 e; X1 q
. e9 R% i; C0 o

<p><strong>　　可按规定解除租赁关系</strong></p><br />


# V" ?5 Z; r4 u- ?7 U
5 l6 T& n  q' V0 G. P1 m<p>　　在历史文化街区、历史建筑保护搬迁范围内的公有住房，其出租人可以依据有关规定与承租人解除租赁关系。</p><br />
' x' H. D; C  J% W& j8 u  e


<p>　　承租人拒绝搬迁或因无法达成安置协议而超过搬迁期限未搬迁的，搬迁人可以向该房所在区政府提出申请，由区政府作出强制搬迁过渡的决定。搬迁人已经提供过渡用房且承租人在强制搬迁过渡决定规定的期限内拒不搬迁的，由区政府责成城市管理行政执法部门对其实施强制搬迁过渡。</p><br />
8 E9 d' R' b# f! H* c
0 v; C4 m  m$ t4 s: ~
6 h3 D2 {* @9 b* Y; D) V
' V7 `/ j. [6 o$ o<p>　　搬迁人应对被强制搬迁过渡的承租人实行同地段等面积安置，安置后承租人应与作为安置用房的公有住房产权人重新建立租赁关系。</p><br />

1 ^& T- `# ]3 t7 |! Y8 i; _

4 p/ f: v% m4 h. t/ Z1 M; D<p>　　列入历史文化街区、历史建筑保护搬迁范围内的公有住房承租户，不得擅自转让或转租该房屋的使用权。有下列情形之一的，公有住房管理部门有权收回该公有住房使用权：</p><br />

! ~% |( L- X$ {3 E3 t* _- r

<p>　　承租人擅自转让转租公房的；承租人违反实物分房的相关规定取得公房承租权的；承租人在本市市区另有住房而将所承租公有住房连续空关六个月(含)以上的；无正当理由拖欠房租累计六个月(含)以上的；承租人与现居住人不一致且未按相关政策规定调整承租关系的。</p><br />