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一天涨15%,买家频遇提价房东 小天炎夏买房记

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
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    [LV.7]常住居民III

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    1
    发表于 2009-7-13 21:18:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    <p align="center"><img height="544" width="550" border="0" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/03/02/01/3020171_619672.jpg" /></p><br />, N4 @5 t5 P6 n8 m( d* U

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    <p align="center">梁津铭 绘</p><br />$ ]( c- _* E3 F* n) K0 |- f

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    5 I6 F9 A4 u! f* Q& v0 S( }. v杭州人小天准备买套七八十平方米的二手房。可是一个月看房下来,令她无比郁闷,要么房源缺陷明显;如果房源还算理想的,房东像商量好了似的,一个个坐地起价,一涨就是四五万元,甚至涨十多万的。小天的心理价位一再被迫抬高,但始终追不上房东的涨价态势。</p><br />
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    1 K/ x; [- V3 P1 q2 f& }7 N* F<p>  眼看着一套套房的错失,小天迷惑了:到底是我不够果断,还是这世界变化快?</p><br />' w( |) D; H* H: }' v& z. `4 N
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    <p>  <strong>一夜之间房价涨十万</strong></p><br />! W) X* c2 @% h8 u5 x$ e
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    1 L+ x# }, l: ~" [; }<p>  今年6月,小天准备买房。小天先是看中了华丰板块亿城家园的一套房子,面积160多平方米,挂牌价9100元/平方米。小天对这套房子的性价比很满意,当即就想买下来。可是中介和房东一沟通,房东立马涨了两万块。看着房子户型确实不错,小天也就忍痛答应了。谁知没过几天,小天又接到电话,说是还得再加两万。小天和家里商量了之后,还是一咬牙,答应了。</p><br />+ L' z6 E8 q1 B$ D+ a% o
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    . p6 x  R1 e6 z/ v: n<p>  正当第二天小天要兴冲冲赶过去签合同之前,中介来电,房东再一次涨了三万块。前后一共涨了七万,这下小天不但感觉确实有些吃不消了,还觉得有点窝火,最后放弃了这套房子。</p><br />
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    <p>  随后,另一家中介推荐了一套濮家新村的房子,1995年的房源,二室一厅,叫价65万元。房子的成新度和户型都还算好,看过房子后,小天有点心动,准备第二天下单。</p><br />8 w( ~* @' Q/ O% {9 G1 ]; E
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    <p>  没想到,第二天中介打电话告诉小天,房东把房价调高了10万元,相当于涨了15%。这样一来,小天有点打退堂鼓,想跟房东再讨价还价一番,但很快,中介又告诉她,房东已经跟别的买房者签约了,最终加了9.5万元,以74.5万元卖掉了。</p><br />
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    $ P0 k" w6 Y8 P0 Q( b8 e! E0 J<p><strong>  一涨再涨后,接手客户少</strong></p><br />  I6 _5 o  M3 M, K! }
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    <p>  在看过几套房子后,小天又看上了朝晖三区的一套房,80多平方米,位置不错,比较安静,总价在100多万元,小天准备下单。但是看房回来,中介告诉她,早十分钟有一个客人下单了,出价比房东高3万块钱。小天想想算了,回家懊恼去了:为什么不早几分钟赶过来看呢?</p><br />
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    ! c) z. W1 S7 z1 Q! }% o; \5 K% C<p>  但是事情发展更具戏剧性,下午3点左右,中介告诉小天,房东在那个客人涨了3万的基础上又涨了5万,那个客人很犹豫,中介问小天接不接受。小天很不愿意和别的买家飙价,表示放弃。</p><br />8 ?- x5 c) z% t8 {9 X5 b2 u7 g* e

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    3 S& ^6 D7 J# Z* Y3 N<p>  到了下午5点,中介又打电话来说房东愿意只涨2万了,原因是这套房子是1984年的,不能办公积金贷款,首付还要三成,那个客人已经不要了,问小天还要不要。小天更觉得不值,就此算了。</p><br />6 S# Y3 |* f0 y2 F3 v, ?! f$ q: C
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    <p>  还有一套朝晖九区的房子,70多平方米。看完房,中介明确告诉小天,这套房子是100万开始卖的,房东看有人买了,涨到105万,然后涨到107万,现在110万。虽然现在没有一个买家愿意买单,但房东表示不会降价。遇到这么“牛”气的卖家,小天也只好放弃。</p><br />
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      f4 w5 S$ S! ]* S$ P* E( ^<p> <strong> 买房成了一场加价拍卖会</strong></p><br />* F: \/ `) o7 ~0 P5 q

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    ( L% ~5 m2 k5 ^: }<p>  看了一个月房,小天还是没选着自己合意的房子。“不是我不想买,是房东变化快。现在买房就像买大白菜,是要抢的,而且还得加价抢。”小天一声叹息。</p><br />
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    <p>  其实看的这些房源里,没有多少是满意的,那些比较老的二手房有的有很明显的缺陷,但是只要小天稍微表示出购房意向,房东就毫不客气地开始加价。这让小天始料不及,原本以为买房是件快乐的事,一个月的跑盘让她疲惫不堪。</p><br />! p+ `2 e4 h& T( `; M/ ?
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    <p>  “去年看同事和朋友买房,都可以砍点价钱。怎么到了我这里,行情就完全变了呢?”小天说,现在买房不是看谁砍价更有技巧,而是像拍卖一样,看谁加价加得最快最高,不然只能两手空空。经过多次看房后,小天总结出这个规律,而且在目前的形势下,也只能接受它。</p><br />
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    1 B6 x7 `* H  A5 i$ D<p>  经过一个月的看房,小天的心理价位已经从原来的七八十平方米100万元涨到了120万元。现在她更下定了要好好挑选的决心,肯定有合适自己的房子,只是到现在没有买到。小天如此安慰自己。</p><br />
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