TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
---|
签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
|
<p> <font face="Arial"> H2 e7 u; }, r7 C
. z% B0 V" b8 C" x
8 O; w4 q+ _6 I7 b9 P9 w
" o! H6 o$ n; Q& V" t& _</font>近日坊间传言的宜家时代开发商资金链断裂得到了有关部门的确认。消息传出,急坏了已购买宜家时代的消费者。昨天上午,他们约好了一起前往楼盘施工现场,找开发商讨个说法。</p><br />
8 ?/ p& D# w2 O: r' {/ P' W- `' s# G! P, x# ?; e" h
- j# ]" @% D' `3 w
+ \9 P/ C1 }7 s. X5 O0 D<p> “我们关心两件事:一是房子是否能按期交付;二是资金不够,房屋质量如何得到保证。”一位业主的说法得到了其他业主的赞同。</p><br />5 ]8 K% c5 G5 K
% G( F5 J! q; P) v+ J6 L7 F) O* `; ^5 M/ l2 ]7 ]1 L8 g
6 h0 S2 a, v O<p> <strong>销售人员:</strong></p><br />9 R/ w7 _1 J1 v, [6 p# i, y
/ N" H+ L# L K8 K+ a7 I, g! A
$ w# Z/ P" S' m3 q2 e4 I" k4 ~' u) h+ E9 K9 h. ?4 `$ V
<p><strong> 楼盘肯定能如期交付</strong></p><br />
0 l: W0 R# E+ i' N( Y8 |; s" R' F0 [0 o$ e' A* }' p, K! l
, ^/ M. c1 V, z7 M( N: S6 ~; N2 V+ g. M- J0 _1 [2 j
<p> 昨天上午10点多,记者来到杭州汽车城对面的宜家时代施工现场,已有10余名业主先后到了。</p><br />
$ `9 |1 ^' C& C3 L( a" g- G+ i! d: Y; J# }! \$ L& `$ _
6 V/ ~. m6 Y% S6 L$ V9 x6 |$ ~
% P7 p6 f3 A1 D. _<p> 楼盘从外观上来看基本已完成,剩下的,只是内部装修和小区绿化。施工人员正在铺石板路。</p><br />
% N8 F, ] m4 w! p8 i& h
7 }# ~ |! C6 H7 b# e: ?/ a+ V5 |3 V4 W) T0 T
5 R$ [% M) ^/ _" D/ d
<p> 在售楼部,负责销售的工作人员说,他们是代理公司,接手才一个多月,对开发商内部的事情不是很了解,整个楼盘正在正常施工,肯定能按约定的时间交付。</p><br />3 _, S; g( Q; K, t
; `1 o4 L( ~: N! w1 V- S6 H% V9 c
. S, ^ s6 c# K0 ^) `. ^
& x# }# ~& T; U: T( C
<p> “一个马上要竣工的楼盘怎么可能成为烂尾楼呢?”一位监理人员告诉记者,按工期进度,应该能在当初承诺的今年年底前交付。</p><br />
_# y2 j9 R1 S: i) A/ N- ~& ?& G& {9 a
6 L4 ~$ `2 I3 S! n- i3 i3 p) v
2 }" |5 @( i! d; Z$ T( J
<p> 负责楼盘销售代理的工作人员告诉记者,13楼正在装修,其他楼层目前锁着。记者随业主们来到1号楼的13楼,现场装修的有6名工人。做吊顶的工人告诉记者,吊顶从今年二三月份做到现在,做做停停,听说甲方(开发商)没钱了,所以做得慢,给点钱就做一点。</p><br />1 g! B& E4 H% W: X$ R& Z' ~* n
/ h, ]' c2 z' U4 r
m- i; k; E7 {8 `$ ^1 A: l8 I( y3 b# l, j/ s
<p> <strong> 业主:</strong></p><br />
8 {5 M# I1 g4 @! Z/ C0 a6 H4 h$ {5 ]; h4 a
1 C2 A! ~" R9 T) V3 u {
, o7 D5 d: F3 R- R; |9 R- L4 l' M# y
<p><strong> 我们要定期来现场监督施工</strong></p><br />0 t* a0 e$ y( k
/ p" S$ y' y. |' }. r' y: A4 K3 h4 p: u; o! \* U* Z
! v+ h' K* G" d" ^7 }. A4 C
<p> 记者多方采访,销售代理、监理和开发商工作人员都保证能在今年12月31日交付,但是业主们显然觉得这种说法很不牢靠。</p><br />8 c: ` E# f3 ]
+ x4 O0 m' `1 o; X+ ^
* K x' Z; D- B$ Z8 O- e$ v1 m* O0 g* P9 ^1 U' K
<p> 刘先生说:“两幢楼一共400多套房子,现在只有6个工人在装修,叫人怎能不担心?”</p><br />) f, F+ U' F9 [# g. r0 ~3 i9 b2 c
- |$ v* }# @. ~8 E
& y# I2 w" l( K5 m9 y1 `
~# M* n$ n, S/ @/ h. n" E ]<p> “目前看来,开发商的态度还是积极的,就是不知道能不能按期交付。还有,钱不够了,如何保证装修的质量?”一位年轻的业主说。</p><br />! }9 F; L# X; r$ [7 M
, R0 S& t" Y' K
" j# s }+ R# H% \4 O$ v
_- u8 K) D4 z4 |' [) f4 F2 i* }<p> 10多位业主在售楼处等到中午近12点,也没等到开发商有关负责人出面解释。业主们商量要上门找开发商交涉一次,希望开发商能列个工程进度表,由业主定期来现场监督,保证到期完工。</p><br />
- Y5 \, O9 S: Z9 b3 W M2 w: j7 F) ]/ F
. p! o, M, O* F. _9 j) x3 Q3 E" b
2 L5 ^4 b+ k8 T( e<p> <strong>区政府:</strong></p><br />
5 S8 a/ a9 ~! _
, ~$ r" m" |# ~9 z1 g" d0 d
, X% a/ K# X" ?& M% ?% m- h- g7 O2 i4 m
<p><strong> 不会让它成为烂尾楼</strong></p><br />
* |2 d9 W! b# q& i: G' Y0 g5 r: z) Z+ ]+ ^; Z2 o G- t9 _2 ]! n
3 @+ R- o- g* R( Q; [, y
# \ |0 O" `7 \0 `6 F6 s<p> 记者昨天电话联系到该楼盘开发商绿园房产负责营销的郭总。郭总说正在外出差,表示对公司内部运营的事不清楚,只是保证,首期房源肯定能按期交付。</p><br />+ {: k6 c) P$ Z" T0 q
; U. b& `3 R$ _. |# ]0 f f
. X" a- D$ i( l( i, t2 F5 S# o# x( {6 p/ O$ c8 @( v! E
<p> 记者通过杭州拱墅区政府了解到:绿园房产及它的母公司中达实业的确存在资金链断裂问题。</p><br />& F/ |5 T4 g: {$ c0 u2 N
6 ~! E7 } M6 A& \" r" ^
/ x( @9 C- z$ W: b; `8 l2 x3 h$ w `; p: G1 R" c7 p
<p> 相关负责人告诉记者,因为中达实业存在企业投资过度等问题,导致资金链断裂,在今年三四月时,向政府部门求助。</p><br />! V) z1 v9 H% f$ C4 m% Q/ a2 ]
# I7 l4 w$ M. T0 u R1 v3 U( p; u i! D6 l$ D
+ Y& i" o1 w/ s/ t9 q k
<p> “根据初步审计,中达实业的总资产和总负债差不多,现金流运转上有难度。”这位负责人说,几个月以来,政府都在向借贷的银行和民间借贷人做工作,希望银行能放宽借贷期限,让开发商缓过这口气来;同时跟民间借贷沟通,希望他们能把抵押的房子退回来,让开发商出售后有资金来完成接下来的精装修工作。</p><br />
6 Y* q6 y2 u3 q
5 N! ]. r3 l8 l V, c: [+ Y
) V' C! P( y& \, Z
2 w5 F) b- F1 K0 x3 H<p> 目前,政府拟了两种方案,一种是企业自救,即能争取到流动资金;另一种是重整方案,找到接盘单位,帮助偿还贷款。采用哪种方案,八九月份会有初步结果。</p><br />2 F! C+ P5 s/ Z* x1 _' I/ W
; |0 `+ }/ [' P) `3 h
1 S9 I9 Z5 {$ j1 U; d3 G4 r
% m3 h, B. u7 N* R. V* M/ e<p> 至于业主的担心,这位负责人说,此事政府已介入,就不会让它成为烂尾楼,总要有个解决方案,希望业主能耐心等待一段时间。</p><br /> |
|