TA的每日心情 | 奋斗 昨天 10:07 |
---|
签到天数: 2385 天 [LV.Master]伴坛终老
|
眼下杭州楼市中哪个板块最火爆?下沙无疑是答案之一。地铁、江景、金沙湖、未来CBD……众多因素点燃了下沙拥趸们的激情,也使下沙支撑起杭州楼市的很大一部分销售。+ k* s' a; x0 {
$ j( U6 K/ r3 U3 T( p- M$ Q
那么,未来的下沙还有多少土地可供应?记者案边一份《下沙新城地块推介》(下称《推介手册》)可以给出答案。这份《推介手册》由杭州市国土资源局经济技术开发区分局推出,共纳入了38宗土地,合计1514.8亩;其中住宅用地29宗,公建用地9宗。! V! a8 S6 A1 y# G; N
# m2 @; Z2 U9 B) W
而在《推介手册》中最引人注目的,要数全新板块——大学城北单元的出现。杭州市国土资源局经济技术开发区分局相关负责人表示,这块尚未被杭州楼市开垦的“处女地”有望成为继金沙湖板块、东部沿江板块后,下沙又一宜居的密集住宅区。
) ?# i* f: o5 n$ m+ T2 Z6 v h- C3 q$ y) l+ h1 }# n5 d! d* Q
“大学城北单元”或成新焦点
4 o5 c$ v; Z: G% b, u, I0 @! Q# \8 @5 j4 E5 W
翻看《推介手册》可以发现,这次推出的38宗土地中,有29宗集中在一个叫做“大学城北单元”的地方,占到总数的76%,出让总量达1176亩之多,供应量不可小觑。
( m n" o/ g5 q8 S/ l$ s' _+ m. m3 | ^5 D5 F: |9 P
“大学城北单元”是怎样一个新鲜名词,它又在哪里?记者在《推介手册》拟制的地块示意图上看到,该单元地处下沙东北角,下沙高教园区即大学城的北部。东邻钱塘江,北接海宁,南至高教园区。而交通方面,下沙沿江大道、德胜快速路、绕城高速均可直达大学城北单元。
/ g; Y% N$ B# [- F, I) b1 O据《推介手册》,拟推的29宗大学城北单元地块中,有纯住宅地块23宗,公建/住宅地块3宗,公建地块3宗。而在地块体量方面,此次《推介手册》出让面积排名前五的地块中,有三席都位于大学城北单元地块;其中R21-C-03地块(30号地块)体量最大,为98.18亩(6.5万平方米)。
# a' S+ j e! l+ {
- D: g3 f" T8 B8 R1 `6 ]此外,记者还在《推介手册》上看到,大学城北单元东部紧邻钱塘江的地方,规划有大面积的沿江生态公园以及体育休闲公园。杭州市国土资源局经济技术开发分局副局长李路宁表示,便利的交通、优质的景观、大量的拟推宅地正是大学城北单元的三大优势。未来的大学城北单元,将成为继金沙湖板块、东部沿江板块后的下沙又一块宜居的密集住宅区,并在3-5年内初步形成规模。
1 P# g5 X) b' a* b" P9 n
1 r' T2 h# s: H' t5 A李路宁还表示,《推介手册》中的29-32号地块,已初步计划于5月推出挂牌出让信息,“这是大学城北单元中相对位置最好、景观也最好的4宗地。至于为何要将条件最好的地块先推出,我们是希望能由此引进优秀的品牌开发商进驻大学城北单元,打响头炮,由此支撑并带动整个单元的商品房发展。” |
|