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小记者的一点建议:业主维权时要做到的以下几点,注意哦!!

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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 09:52
  • 签到天数: 2384 天

    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2011-11-1 09:48:34 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    首先业主们要统一思想,共同行动,重拳出击,依法办事。, Q9 r. `: q& v8 f6 Z- L+ @
    这样才能维护自己的权利,要千万注意以下几点:! |6 f8 ~* e2 _4 p4 S0 e8 ~
    1,业主们不要给发展商独个击破,造成业主们内部不合,分化业主,要知道堡垒最容易从内部攻破的。
    " M4 N3 e' M/ Z/ ?' `
    : R$ |" v) e3 m1 I3 M- w5 u2,不要掉入发展商的时间战术里面,他们是专业人士,而业主来自五湖四海,在专业性,时间上都没有发展商灵活及充沛,发展商通常会以时间换空间的战术拖垮业主们,耗时,耗力,耗财,这对业主们尤其不例,时间一长,就军心动摇,事情也就不了了之了。
    5 x3 b- E+ I# }* Z+ a
    ) C* [9 J& ?! S6 U3,谈判前要制订战略,要抓住发展商违规要点,要收集真凭实据,最好有法律的依据,这样才能击中要害,谈判过程千万注意不要受发展商的引导,满无边际的跟着跑,要坚持核心问题," B& D7 L: c: m+ W
    # }! @: l6 C* h" ~& Y
    4,要选出发言者,不要集体争抢发言,这样达不到谈判的效果,而且会谈内容容易跑题,最好白纸黑字写明整个过程,并对每一次谈判做录音或会议纪要,$ O, g* E2 w: l0 B1 i. X' M( W

    - K& o2 P, F7 k0 a8 b& m0 g5 Y3 U! Y5,如果可能请相关人士最好是负责房地产的官员参与旁听会议,这样可以借力打力.事前最好成绩咨询专业人士的意见,因为你们的对手是实力雄厚的发展商及他们聘请的专业律师," S4 q& b! A& h6 c9 {

    ( `4 u# P8 {6 j6,即使谈判再激烈,也不要出现身体的接触及不太文明的对骂,这样解决不了任何问题,反而会更加对立
    * s  O# |. E1 U' T) d$ b) d1 c' ~3 h4 L/ D* Q$ t
    7,最后就是代表要有牺牲精神,又叫雷峰精神。可能在某些时候要在没有利益的前提下帮住户维权,在时间上,精神上,金钱上要有准备。+ j: Z; T5 j( x$ M1 ]

    4 K% j: I: X/ r2 d1 ?; _8,还有请补充.' |3 r! s( g; k, v

    1 x$ d- Z! p( I  J( v祝愿需要维护权利的所有业主维护权利成功,也为将来需要维权的小区提供成功的经验。
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  • TA的每日心情

    2015-8-10 14:28
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    2
    发表于 2011-11-1 16:12:09 | 只看该作者
    学习了
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