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7年,新杭州人对杭州居住区域的感觉

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  • TA的每日心情
    奋斗
    11 小时前
  • 签到天数: 2384 天

    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2012-3-22 15:07:15 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    来杭州快7年了,开车东南西北也跑过了,买了滨江区和西湖区的小房子也有5年了,不再是一睁眼的路盲,各个区块也有一定的感觉。总的来说,作为新杭州人,经过这么几年来看杭州在目前的无大规划变动的情况下,让我重新选择,我认为我会选择:
    . M& g9 K2 q- W9 {/ I" X. Q第一:市中心,武林广场一带,包括什么庆春路、凤起路、保俶路之类的地方,当然是中心区,尤其是环城路以内。如果没有太多的钱可以烧油,又喜欢热闹的人,而且新杭州人一般都会面临几年内子女的读书问题,综合来说,还是老城区最靠谱,当然你如果愿意接受价格和房子的新旧程度是前提。3 V7 a5 N/ Y6 a7 C: I* i1 S
    第二,老城西黄龙、文教区一圈,虽然黄龙一圈规划不是很好,尤其购物型的商业欠缺,但这里的整体道路规划还是比较舒服的,大量的写字楼也聚集了人气,又没有什么工厂。文教区的小学初中也最让人省心,毕竟买房不是为了一个人住。比起外立面,可能若干年后你会考虑更多问题。而且文教区的次新房比较集中,文三路文二路沿线聚集了大量2005年-2009年新建的商品住房。
    , ?1 b: E$ G8 ~9 t第三,我会选择滨江,作为新杭州人,我比较认可滨江的规划,滨江以后写字楼和企业总部的密度、规划的整齐度决定了还是比较赏心悦目的一个城区,但滨江的缺点在于与杭州主城区交通上的不便和过江的割裂感,同时缺乏纵深发展的空间。
    4 G: j9 u" v% U6 I0 i第四,我会选择非主城区的老市区,比如拱墅区的运河广场周边之类的地方,其实居住就是一个人气的选择,只要不是太脏乱的环境,都还是喜欢住在人都一点的地方,配套不就是为了人建立,没有人,就算开个杭州大厦给你,你也没有营业额支持。
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    PS:以上评价不含钱江新城(富人区不评价,不具普遍意义),同时评价不受价格影响,只是区域感觉,如果给我一倍的房子,可能我更喜欢,该评价是普通人角度的评价,高档房没住过,不知道区域感受。滨江区的评价可能新杭州人感受比较多,但是我不是老杭州,我的角度就是站在新杭州人的角度评价,干净、清爽,规划新,是新杭州人认可滨江的主要原因。避开不熟悉区域和争议区域,不熟悉没有发言权。
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    续:看了大家的评论以后增加一点说明,武林广场是泛指,前面也说了包括庆春路、凤起路、解放路之类的老市中心,我也不喜欢住银泰边。另外这个区域遗漏了一个很大的优点,就是医疗资源的集中度非常高,有浙一、浙二、儿保、妇保、邵逸夫、市一,几乎集中了杭州大半的最著名三甲医院,家里有老人小孩的,医院真的很重要,尤其是对医院比较在意的人群。我就经常半夜开车送小孩去儿保、市一看病,自己也有去浙一,虽然我认为周边医院也差不多,但毕竟有时候还是想看更好的。5 _2 Z! H6 i- j6 B! V, ~% s
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    另外,我对主城区的定义可能比老杭州还死板点,我一般习惯叫环城路以外的区域都不算主城区,包括文教区,我始终习惯叫城西,或者新城区,主城区在我的概念里往西最多到黄龙为止。钱江新城样子算,但不在我的评价范围。所以我叫运河广场这样的地方为老市区。
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    该用户从未签到

    2
    发表于 2012-3-22 15:45:29 | 只看该作者
    看完让我住城西的人情何以堪。。
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    该用户从未签到

    3
    发表于 2012-3-22 22:23:20 | 只看该作者
    有企业多的地方好找工作,哈哈
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