TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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单价达到10.88万元( k1 N% K J, x: {0 d
, f% N* f; ?: @) W% b这套房子位于杭州城西的林语别墅区,是买家于1999年左右买进的商品房,面积478平方米左右,总楼层3楼,属于独栋别墅,内带装修,去年年底左右就基本敲定成交意向,最近刚刚以10.88万元的单价,5300万元的总价成交,可以说是杭州“史上总价最贵二手房”。
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3 k# k0 F2 m/ G; D! [“买卖这个小区房产的业主,基本上都是知名度很高的企业老总,因此非常谨慎,绝对不允许向外透露身份。”陈程表示,林语别墅区总共有110多套房子,而且全部都是独栋。虽然已经是一个开发交付了10多年的二手房,但在豪宅市场上的价格一直非常稳健,而且拿出来卖的房子也不多。
9 k* D$ j, f% w9 t( P杭州的豪宅楼盘并不少,但一直以来林语别墅的认同度很高,因为新开发的楼盘,大多数都会混搭公寓或排屋,纯粹的独栋别墅区非常少见,即使有,也是远在郊区,像林语别墅这样的城市别墅,真正可以说是“大隐隐于市”,目前在出售的房子根据面积和位置的差异,总价从3000多万到5000多万元不等,还价的空间基本上只有5%-10%左右。小区100多套别墅,目前真正诚心在出售的房子不多,只有三四套,其他的多是房东放着灵市面。由于买卖双方通常身价不菲,在出手之前常常需要和助理秘书们沟通,达成基本意向后,真正的房东才会现身签合同。1 \% s8 B5 R5 R; q7 U1 q7 C
' J- R) r; h0 T: D林语别墅,对于很多普通人而言,是个比较陌生的楼盘,这个楼盘究竟有着什么样独特的魅力呢?
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