临安撤市建区后土地第一拍 最高楼面价破13000元/平方米

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在撤市建区的消息公布两周后，临安又迎来一桩大事！

* U- X' p* ~4 G昨日，临安区推出5宗涉宅用地，总出让面积296885平方米（约445.33亩），总建筑面积741445.38平方米，地块分布于锦北街道、城东湖滨新区、锦南街道和青山湖科技城。
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4 l' B) K# G6 K& }) N3 \7 F% {与主城区不同的是，不限购的临安，土拍规则中无上限价格限制，也没有自持面积比例的要求，价高者得。此前，临安土地的最高楼面价出现在6月27日，金瀚投资集团以9744元/平方米拿下锦北街道地块。

* x) ?( O# u, Z% Z% T* T经过近5个小时的竞拍，最终5宗涉宅用地各有其主。临政储出〔2017〕31号城东湖滨新区QLC-05地块由西房集团竞得，总价12.33亿元，折合楼面价10824元/平方米，溢价率34%。
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临安本土房企地上房产以17.41亿元的总价，包揽锦北街道马溪以北姊妹地块，其中32号地块楼面价11847元/平方米，溢价率48%；33号地块楼面价13661元/平方米，溢价率67%，两度刷新了临安地价新高。
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临政储出〔2017〕34号锦南街道文体中心东侧A-04-05地块，在2轮竞拍后低价成交，碧桂园以7324元/平方米的楼面价拿下该地块，总价11.35亿元。临政储出〔2017〕30号青山湖科技城轻轨站地块属于商住地块，经过21轮的竞争，由宝龙地产以17.75亿元竞得，楼面价为5325元/平方米，溢价率为8%。

3 `# \: g, ~" W4 I: L2 q+ C来源：都市快报    作者：记者 乔天月    编辑：李如